项目火热招商中

长泽实业又一莞深产业新城力作！
长泽·创慧园

项目用地约8.5万㎡，计容总建面约35万㎡。厂房共六栋，其中一号厂房部分为12层，其余2至6号厂房为9层，厂房建面约25万㎡，宿舍共5栋，建面10万㎡，提供可容纳5000人工作、生活、居住的生态空间。

长泽▪创慧园的工业4.0环境相较传统的产业园区在空间规划上升级改变，使得产业氛围具有更高的附加值。能承载旗舰型工厂企业需求，完善多元的配套，便于生产研发型企业缩短内部往来成本、开展工作、对外展示。

凤岗-“凤”舞九天   深圳后花园

东莞融深九镇之首
GDP增速排名东莞前列，产业优势承接深圳外溢

在东莞融深9镇中，凤岗离深圳最近，比宝安甚至龙岗都更近福田CBD，共享深圳城市配套。深圳外环高速、博深高速联络线、清平高速、丹平快速二期等等，都能串联起凤岗和深圳；莞782路、莞786路等跨市公交均从凤岗天堂围、凤岗车站等开往深圳大运地铁接驳站。超强的区位/交通优势、深莞之间更加紧密的联动，便利的两地通勤方式，使凤岗融深价值潜力无限。

本案融深位置更优越   交通条件更便利

地铁10号线距离更近+深惠城际轻轨腹地贯穿/无缝接驳

深圳地铁10号线凤岗段的5个站点，大运城邦站、官井头站、油甘埔站、龙平东路站及龙平西路站，全部在凤岗境内。而其中凤岗站距离本案是凤岗同类项目中距离最近的。
深惠城际实现深莞半小时通勤圈，凤岗站相邻的两个深圳站点（平湖、大运北），距离均在5公里左右，到深圳只需2分钟，5个站可达前海（鲤鱼门）；而轻轨线路规划的凤岗段正从本案腹地贯穿而过，实现无缝接驳。

创新产业城   高效生态园

享莞深双城工作/生活圈
共享深圳龙岗国际大学城人才资源
通用轴网、配套共享/东莞成本，深圳配套

项目地块位于凤岗东深二路省道与龙凤隧道交汇处，地处深莞交界处，与凤岗天安数码城对望相隔，毗邻深圳龙岗大学城、深圳龙岗地标世贸深港国际中心，直线相距3公里，辐射龙岗大运新城以及龙岗中心城，得天独厚的区位为其带来吸纳人才及整合资源的优势。

量身定制   舍我其谁

多元复合-聚焦“新技术联盟”，打造标杆产业园区

对于有整栋入驻需求的企业，我们提供为企业量身定制大楼功能布局、楼层规划、基础硬装个性化、配套化等个性化定制服务。更早入驻企业，将拥有更灵活贴己的个性化定制方案。

集约布局-厂房、配套独立成区又相互融合

基础布局及功能规划：整个园区三分之二规划为研发/生产/办公复合生产办公区，满足企业从研发到小试、中试、量产、办公等基础空间需求，另三分之一规划为配套生活区，让宿舍变成家，为企业增加吸引人才留住人才的附加值。生活区与生产区相互关联又独立区隔，安静生活的同时满足高效能生产，免去人才浪费在往返通勤的时间精力，提升工作/生活质量。

产品设计多样化  精细化

地面景观花园，屋顶花园

自身配套宿舍生活区不受主干道噪声影响，形成独立分区，精细化设计，可提供多人宿舍、多室一厅等多元化设计，加之完善的产业配套：一楼配套招商规划，超市便利店等业态的引进，营造安心舒适的常居短住生活环境，使员工更加有城市归属感/企业归属感，帮助企业提高留住人才的附加值。

专业的物业管理团队   完善精致的服务

空中花园   多层次共享绿色空间

布局集约化，景观最大化，构建生态格局

不仅外部建筑、景观视野良好，内部独有院落恬静宜欢聚。

深度定义海绵城市环保概念

使用节水型器具、水循环利用技术、中水的回收和利用、雨水的回收和利用，建造" 海绵城市 " 的景观系统—生态草沟、植被缓冲带、雨水花园、屋顶花园。

绿色低碳   社会责任

在规划产业伙伴的考量上，引进重点在高技术研发、注重产品设计能力、环保的企业，若生产涉及污染排放需求的企业，可另行协商解决方案。

前10位伙伴招商优惠政策

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招商负责人：唐经理

电话：15112287879（微信同号）

东莞市凤岗镇金凤凰大道长泽大厦

联系电话0769-82615888
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